KEPASTIAN HUKUM PERALIHAN HAK MILIK MELALUI JUAL BELI TERHADAP TANAH YANG BERSTATUS LAHAN PERTANIAN PANGAN BERKELANJUTAN DI KABUPATEN BULELENG

Abstrak

Pada dasarnya, tanah yang ditetapkan sebagai tanah LP2B dapat dilakukan peralihan hak nya dengan tidak mengubah fungsi tanah. Akan tetapi justru pemilik tanah mengetahui tanah kepemilikannya tersebut ditetapkan sebagai LP2B ketika akan mengurus pendaftaran peralihan hak atas tanah, yakni diketahui melalui mekanisme cek LP2B. Setiap perjanjian jual beli atas tanah dengan tujuan mengalih fungsikan tanah tersebut menjadi batal dikarenakan hasil cek LP2B yang menetapkan tanah tersebut sebagai tanah LP2B. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk memberikan suatu pemikiran dan pengetahuan baru kepada pembaca atau masyarakat mengenai kepastian hukum kepemilikan tanah yang ditetapkan sebagai tanah LP2B. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum empiris dan bersifat deskriptif. Data yang digunakan dalam penelitian ini yaitu data primer dan data sekunder yang terdiri dari bahan hukum primer, sekunder, dan tersier. Teknik studi dokumen, observasi, dan wawancara digunakan untuk mengumpulkan data. Teknik pengambilan sampel yang digunakan dalam penelitian ini adalah non probability sampling dengan bentuk purposive sampling yang berarti penarikan sampel dengan tujuan tertentu. Hasil data yang diperoleh dianalisis secara kualitatif untuk mengetahui bagaimana kepastian hukum peralihan hak milik melalui jual beli terhadap tanah yang berstatus lahan pertanian pangan berkelanjutan di Kabupaten Buleleng. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tidak didapatkannya kepastian hukum atas kepemilikan lahan yang di golongkan sebagai lahan pertanian pangan berkelanjutan di Kabupaten Buleleng. Dan dengan mekanisme cek LP2B di Kantor pertanahan dapat memperhambat berlangsungnya suatu perjanjian jual beli atas tanah.